Quel est le nombre de diagnostics obligatoires en location ?
Le bailleur doit faire effectuer des diagnostics techniques pour louer. Leur nombre dépend de différents paramètres : ancienneté de la construction, types de bien… Voici vos obligations :
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DPE : remise d’un diagnostic de performance énergétique, visible dans l’annonce. Le diagnostiqueur doit avoir la certification avec mention pour les locaux tertiaires / pros.
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Diagnostic plomb : bien à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949
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Diagnostics gaz et électricité : l’installation intérieure gaz / électrique a plus de 15 ans
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Surface habitable : résidence principale du locataire, donc soumise à la loi Boutin
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État des risques et pollutions : commune concernée par des risques et aléas
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État des nuisances sonores aériennes : commune couverte par un PEB (plan d’exposition au bruit) car située dans le voisinage d’un aérodrome (ou plusieurs).
