Quel est le nombre de diagnostics obligatoires en location ?

Le bailleur doit faire effectuer des diagnostics techniques pour louer. Leur nombre dépend de différents paramètres : ancienneté de la construction, types de bien… Voici vos obligations :

• DPE : remise d’un diagnostic de performance énergétique, visible dans l’annonce. Le diagnostiqueur doit avoir la certification avec mention pour les locaux tertiaires / pros.
• Diagnostic plomb : bien à usage d’habitation construit avant le 1^er janvier 1949
• Diagnostics gaz et électricité : l’installation intérieure gaz / électrique a plus de 15 ans
• Surface habitable : résidence principale du locataire, donc soumise à la loi Boutin
• État des risques et pollutions : commune concernée par des risques et aléas
• État des nuisances sonores aériennes : commune couverte par un PEB (plan d’exposition au bruit) car située dans le voisinage d’un aérodrome (ou plusieurs).