Le diagnostic plomb est-il obligatoire dans les logements ?

Le diagnostic plomb des logements est obligatoire lorsque le bien mis en vente ou en location a été construit avant 1949. Les peintures au plomb n’avaient pas encore été interdites d’où le risque d’exposition au plomb pour les occupants. En effet, des revêtements contenant du plomb peuvent entraîner des intoxications rassemblées sous le terme de saturnisme.

Recherche de plomb dans les revêtements : méthode

La réalisation du constat passe par l’utilisation d’un appareil à fluorescence X pour déterminer la toxicité de la peinture. Cette méthode permet de faire une expertise plomb précise et non destructrice. Outre les mesures de concentrations en plomb, le technicien certifié précise, dans le rapport, les facteurs de dégradation du bâti (moisissures, risque d’effondrement, présence de tâches d’humidité, etc.) Tous ces renseignements figurent dans le constat du risque plomb.