Quels sont les différents diagnostics obligatoires avant-vente ?

Le dossier de diagnostics DDT, remis lors de la vente immobilière, contient divers rapports :

• Diagnostic de performance énergétique : DPE ou DPE avec mention selon le bien
• État d’amiante : diagnostic obligatoire si le bien a été construit avant juillet 1997
• Constat du risque d’exposition au plomb : CREP si le logement date d’avant 1949
• État du bâtiment relatif à la présence de termites : diagnostic selon arrêté préfectoral
• État de l’installation intérieure d’électricité ou de gaz : installation a plus de 15 ans
• Surface Carrez : superficie privative à calculer avant la vente de biens en copropriété
• État des risques et pollutions (ERP) : selon les arrêtés préfectoraux existants
• État des nuisances sonores aériennes (ENSA) : sur consultation d’un PEB (plan d’exposition au bruit), sorte de diagnostic du bruit aérien impactant le bien